为促进德惠经济快速发展，加速经济强市的建设步伐，鼓励和吸引域外投资者来德惠投资兴办企业，根据上级有关精神，结合德惠实际，特作如下规定

一、土地使用政策

1、域外投资者在德惠境内投资兴办企业，使用集体耕地可以通过征用后出让的方式获得使用权；使用国有土地可以通过直接出让的方式获得使用权，受让获得的土地使用权，可依法转让、出租、抵押，也可作为参股入股或联营的条件
2、对域外投资者征用土地缴纳的耕地占用税，采取先征后退的办法，由财政部门全部返给投资者；缴纳的费用，除要交足给农民、省及长春市的，属地方部分免收。土地出让金本市留用部分次缴纳有困难的，可以分批分期或按年度收取。
3、外商投资者依法可连片开发土地成片改造中低产田，免收五年土地使用税和十年地方所得税。
4、新增商业、金融、旅游、服务业、商品住宅和涉外工程及其它经营性用地，主要通过拍卖、招标等平等竞争的出让方式取得，凡经认定和批准的外商投资兴办的能源、交通、水利、电力、科学文化及医疗卫生等不以盈利为目的的公益事业免交土地让金。
5、国有土地出让根据行业性质规定最高年限。高新技术产业、商品住宅用地70年：工业、仓储用地50年；商业及其它用地40年
6、国有土地出让金标准根据地类、行业、使用年限确定。每平方米收费标准2元至1270元。
其中，商业用地每平方米15元至1270元；住宅用地每平方米4元至此255元；工业用地每平方米2元至195元。 　

二、税收政策

1、域外客商在我市以独资、合资、合作形式兴办的企业，从投产之日起5年内所缴纳的企业所得税本市留用部分，由财政部门按年度全部返还给企业；第6年起，5年内所缴纳的企业所得税本市留用部分，由财政部门按年度返还给企业50％。在开发区内兴办的企业，10年内所缴纳的企业所得税本市留用部分，由财政部门按年度全部返还给企业。投资利用农业资源办企业，在享受上述政策的同时，5年内缴纳的特产税由财政部门按年度全部返还给企业。
2、域外客商投资开发荒山、荒地、水面，6年内缴纳的农业税本市留学生用部分，由财政部门按年度全部返还给企业；兴办农业特产业的企业，6年内缴纳的农业特产税由财政部门按年度全部返还给企业。
3、哉外客商投资兴办的企业，从投产之日起3年内，对其缴纳的增值税本市留用部分，由财政部门按年度全部返还给企业。
4、域外客商兴办的生产型企业，缴纳的固定资产投资方向调节税，由财政部门全部返给企业。
5、域外客商兴办的企业，其聘用的管理人员收入所缴纳的个人所得税，由财政部门全部返还给个人。
6、域外客商兴办的生产型企业，从开始兴建之日起，3年内所缴纳的车船使用税和房产税，由财政部门接年度全部返还给企业。在开发区内兴办的生产型企业，从开始兴建之日起，5年内所缴纳的车船税和房产税，由财政部门按年度全部返还给企业。